Prix Maison Ossature Bois en Kit

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La maison à ossature bois est actuellement le type de construction le plus répandu en Europe. Cette popularité de la construction à ossature bois est due à sa facilité et sa rapidité à mettre en œuvre comme les éléments porteurs sont préfabriqués en atelier avant d’être livrés sur le chantier. Les professionnels proposent différentes formes de livraison de maison ossature bois en fonction du besoin des propriétaires et du niveau de finition recherché. Les propriétaires ont le choix entre une maison clé en main et une maison hors d’eau hors d’air. Mais pour limiter les dépenses, il est aussi possible d’opter pour une maison ossature bois en kit. Ce mode de livraison est particulièrement destiné à l’autoconstruction.

 

Différence de prix en fonction du type de construction

Le prix d’une maison à ossature en bois en kit dépend ainsi du niveau d’implication du fabricant dans l’ouvrage. Et l’ossature bois en kit est la solution la moins chère même s’il faut croire que l’option clé en main ou l’option hors d’eau hors d’air permet considérablement de diminuer la durée du chantier. Avec une maison livrée clé en main par exemple, le propriétaire peut immédiatement occuper la maison à la fin du chantier. Le fabricant assure la construction de la maison ossature bois depuis la fondation jusqu’à la toiture. L’option clé en main comprend donc les travaux de terrassement, fondation, dalle, vide sanitaire, maçonnerie et finition. Pour l’option hors d’eau hors d’air, il appartient au propriétaire d’assurer par lui-même ou par l’aide d’un professionnel les travaux de second œuvre. Et pour la maison en bois en kit, c’est le propriétaire qui sera à la fois maître d’œuvre et maître d’ouvrage qui assurera la construction. La part de responsabilité du fabricant se limite à la livraison des éléments de l’ossature bois sur le chantier. A noter chaque pièce est numérotée pour faciliter le montage de l’ossature de la maison bois. C’est cette faible intervention des professionnels qui fait que le kit maison ossature bois tarif est particulièrement accessible.

 

Maison ossature bois en kit livré près à monter

La construction de maison en ossature bois en kit est très populaire. Ce système constructif consiste à monter une trame régulière de faible espacement, de pièces verticales de petites sections (montants) et de pièces horizontales hautes, basses et médianes (traverses et entretoises). Les planchers et toiture sont supportés par l’ossature sur laquelle est fixé un voile travaillant en panneau de particules, de contreplaqué ou d’OSB pour assurer le contreventement. L’isolant thermique est intégré entre les panneaux recouverts de parements intérieurs et extérieurs. L’ossature en bois dispose de très bonnes capacités d’isolation thermique et phonique tout en étant plus accessible. L’ossature bois en kit est montée étage par étage, ce qui nécessite un camion-grue pour le levage des éléments de l’ossature. Comme la construction maçonnée, la construction en bois offre une infinité de possibilités en matière d’esthétique.

Le prix d’une maison bois clé en main peut constituer un facteur boquant ou limitant la construction pour certains futurs propriétaires. C’est surtout pour cette raison que la maison bois en kit est devenue très populaire. En effet, le tarif d’une maison à ossature en bois en kit est plus abordable malgré une durée de chantier un peu plus long. Cette durée de chantier est due à l’absence de main d’œuvre, ce qui assure par ailleurs une économie important en plus de la maison ossature bois en kit avec prix abordable. Et pour réduire les coûts du projet de construction de maison bois, les fabricants proposent la meilleure solution avec la maison ossature bois en kit livré monté. Les fabricants proposent des offres sur-mesure regroupant la conception, la fabrication et la pose des éléments de l’ossature. Les éléments d’une maison ossature bois sont les murs, le plancher, la charpente, les menuiseries extérieures et l’isolation. L’épaisseur de l’isolant varie en fonction des murs et influence le tarif d’une maison à ossature en bois en kit.

 

Des solutions sur mesure à petit prix en fonction des besoins

 

Pour répondre au mieux aux attentes des propriétaires, les fabricants procèdent à des études budgétaire et technique avant de se lancer dans la fabrication de la maison bois en kit. Le processus de fabrication commence ainsi par une étude de faisabilité et du prix maison ossature bois en kit. Le Bureau d’Etudes procède ensuite à la conception des plans qui permettent ensuite de concevoir les plans de fabrication des éléments de l’ossature. Le fabricant entame ensuite la phase de fabrication du kit maison bois en atelier. Tous les éléments sont prédécoupés et pré-assemblés pour faciliter le montage une fois sur le chantier. Avant le départ de l’atelier, un contrôle manuel des structures est effectué. L’ossature est ensuite livrée sur le chantier sur remorques surbaissées. Le fabricant joint avec la maison bois en kit une guide technique de mise en œuvre. Pour une livraison clé en main, des poseurs agréés se chargent de la pose et de l’assemblage des murs, du plancher et de la charpente sous le compte du fabricant. Pour une livraison en kit prêt à monter, le fabricant assure la livraison des éléments de la maison à ossature bois sur le chantier. Le montage et les travaux de finition sont confiés au soin des propriétaires. Ils ont le choix de confier l’ensemble des travaux à des professionnels de différents corps de métier ou d’assurer les travaux par ses propres moyens, c’est-à-dire en autoconstruction.

La maison à ossature en bois en kit permet d’assouvir la satisfaction d’une construction faite soi-même. Généralement, le gros œuvre nécessite la compétence des professionnels de la construction bois, mais beaucoup de personnes ayant un bon niveau de bricolage se lance dans l’autoconstruction d’un côté pour minimiser les dépenses et de l’autre côté d’assouvir sa satisfaction d’avoir construit sa maison en bois par soi-même. Mais dans la plupart des cas, le gros œuvre est laissé au soin des professionnels, et le maître d’ouvrage prend ensuite le relais pour assurer le second œuvre et les travaux de finition. Pour un propriétaire de maison bois, avoir mis la main à la pâte est une grande fierté surtout que l’économie d’argent permet avec le système constructif en ossature bois d’avoir une maison belle, fonctionnelle et économe en énergie.

 

Prix maison ossature bois kit

La maison à ossature en bois en kit tarif est déterminée en fonction du projet. De plus, chaque maison en bois en kit a sa complexité qui influe également sur le prix. Le tarif est à partir de 395 €/m2 contre 1 050 €/m2 pour une maison ossature bois clé en main et 650 €/m2 pour une maison ossature bois mise hors d’eau hors d’air. Le tarif pour une maison ossature bois en kit inclue les structures, la charpente, les cloisons, l’isolation, le pare-vapeur et pare-pluie et l’OSB. Suivant la complexité du projet, les fabricants ajoutent dans la plupart des cas un prix évalué par m2 sur la construction de l’ossature pour le transport.

 

L’intérêt d’une construction en ossature bois

La maison ossature bois est une construction légère jusqu’à 7 fois plus qu’une construction en béton à structures égales. Cette légèreté structurelle de la maison ossature bois permet entre autres un transport à moindre coût, une limitation des fondations de l’ouvrage bois, une réduction du volume structurel et une construction sur tous types de terrains.

La construction de maison ossature bois se caractérise également par la rapidité d’exécution. Comme les éléments sont préfabriqués en usine, la durée du chantier est réduite. Il en est de même pour les frais de main-d’œuvre, de structure et d’outillage. Sur le chantier, le montage d’éléments préfabriqués s’effectue donc en quelques jours avec le moins de découpes possible. La construction de maison ossature bois ne nécessite pas de temps de prise ou de séchage, le chantier reste propre et les déchets sont recyclables. Et à part le kit maison ossature bois tarif, cette construction assure un surcroît du confort intérieur. En effet, les murs en ossature bois ont une faible épaisseur (environ 340 mm avec l’isolation) offrant plus de surface habitable et un confort thermique optimum. L’isolation se fait dans l’épaisseur des montants avec des isolants d’une épaisseur de 200 à 250 mm en fonction de l’épaisseur des murs. La nature respirante du bois permet une meilleure régulation de l’hygrométrie ambiante. Et la faible inertie du bois permet une chauffe rapide de l’intérieur de la maison. Avec une construction ossature bois, on constate l’absence de ponts thermiques. A noter qu’une maison ossature bois est conforme aux exigences de la RT 2012.

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